Estas humedades pueden llegar a ser especialmente molestas, dado el estado de ansiedad que provoca vigilar los techos de la vivienda cada vez que empieza a llover. Los deterioros producidos son muy significativos: se perciben en los falsos techos, revestimientos, instalaciones varias y en cualquier elemento próximo a la cubierta.
Nuestras soluciones (usuales, sujetas al diagnóstico del problema):
- Reimpermeabilización de la totalidad de la cubierta, o dependiendo de donde se produzca la filtración, impermeabilizar la zona más próxima a la gotera, cubriendo toda la zona de recogida de aguas del sumidero más próximo.
- Reimpermeabilizar todos los encuentros verticales, petos, chimeneas….pues estas zonas son muy propensas a producir problemas de filtraciones.
- Revisar, fijar y sellar si fuese necesario, los perfiles metálicos anclados en los encuentros verticales, por si al estar excesivamente desprendidos, pudieran producir goteras.
- Las impermeabilizaciones podrían realizarse con distintos sistemas, dependiendo del uso de la cubierta y de otros factores técnicos. Los más utilizados por nosotros, son sistemas asfálticos, PVC, morteros impermeabilizantes, revestimientos a base de polímeros en dispersión acuosa.
- Siempre que sea posible, se procederá a realizar la prueba de estanqueidad, es decir, inundar las zonas impermeabilizadas al menos 24 horas, hasta asegurar que la impermeabilización es totalmente estanca.
