Se detectan usualmente después de que la cubierta haya estado sometida a precipitaciones de lluvia o nieve, por limpieza de la cubierta con abundante agua o por riego en el caso de cubiertas ajardinadas.
Los motivos por los que las cubiertas planas sufren filtraciones son:
- Una falta de impermeabilización.
- Una inadecuada puesta en obra de las láminas y/o una mala elección de los sistemas de impermeabilización.
- El progresivo deterioro de las láminas por su mala calidad, por el excesivo tiempo que llevan colocadas o por el efecto del sol sobre ellas.
- Roturas posteriores por obras o dilataciones.
- Fallos en las juntas de dilatación y en los encuentros verticales como chimeneas, petos, etc.
